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Diagnostic immobilier Antibes - 06600

Deuxième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes, Antibes se situe sur la côte méditerranéenne entre Nice et Cannes.

Bien desservie par tous les moyens de transport, elle est une ville dynamique dont l’économie repose sur le tourisme mais aussi sur le célèbre technopole Sophia Antipolis.

Ce technopole offre de nombreux emplois et la demande de logements est importante sur Antibes.

Aussi, propriétaires vendeurs comme bailleurs savent qu’ils pourront trouver des contractants si bien qu’ils doivent être incités à faire effectuer des prestations de diagnostic immobilier à Antibes par un professionnel comme Expert Diagnostics Immobiliers, joignable au 06 58 88 23 09  

Il existe des diagnostics obligatoires et des diagnostics immobiliers recommandés pour évaluer l’état des lieux d’un bien immobilier. Le tarif dépend du nombre de diagnostics à réaliser.

Quels sont les différents types de diagnostics immobiliers ?

Antibes est une ville ensoleillée avec un climat agréable. En vivant dans cette ville, on profite du soleil, de la mer et de la plage. Toutefois, elle figure parmi les villes les plus peuplées de france. Cela signifie aussi que le prix de l’immobilier est en hausse. Il devient difficile de trouver une maison ou un appartement à louer ou à acheter à Antibes. C’est pourquoi, la vente location est extrêmement bénéfique dans cette région. Mais pour tout propriétaire qui songe à louer ou à vendre son logement, il est obligatoire de diagnostiquer le local d’après la loi carrez. Le diagnostic immobilier permet d’évaluer la qualité de la construction, les éventuelles malfaçons ainsi que la valeur réelle du bien. L’intervention d’un diagnostiqueur immobilier certifié est conseillée pour éviter les erreurs. Sinon, en cas de conflit suite à des problèmes techniques du bâtiment, il revient au propriétaire de supporter les conséquences. Mais en engageant des diagnostiqueurs, ce sont eux qui prendront l’entière responsabilité. Dans la majorité des cas, un diagnostiqueur ou un cabinet de diagnostics doit souscrire une assurance de responsabilité civile pour couvrir les erreurs qu’il risque de commettre lors de son intervention.

Le prix d’un diagnostic varie d’un diagnostic à un autre. Certains diagnostics peuvent être réalisés par le propriétaire tandis que d’autres sont facultatifs. L’ERNT ou etat risques naturels et technologiques se résume par une étude des risques naturels susceptibles de créer des conséquences néfastes à la santé des occupants. Les risques technologiques concernent les centres nucléaires et les usines et les risques naturels peuvent être des tremblements de terre ou des inondations. Le diagnostic amiante consiste à détecter la présence de produits ou matériaux nocifs dans l’ouvrage. Le CREP ou constat de risque d’exposition au plomb permet de vérifier si les revêtements de la maison respectent les normes. Le diagnostic performance énergétique ou dpe a pour objectif d’évaluer la consommation énergétique du local. À part cela, le diagnostiqueur facture aussi le diagnostic gaz, le diagnostic electricite ou encore le diagnostic termite.

Le coût de l’intervention du diagnostiqueur

Un diagnostiqueur prend en compte le nombre de diagnostics à faire pour établir un devis. Néanmoins, il évalue aussi les équipements qu’il va devoir utiliser pendant l’intervention. La surface du bâtiment à diagnostiquer ainsi que le nombre de pièces du logement a aussi un impact sur le coût du diagnostic. Le professionnel facture également le montant de son transport vers le local et le coût annexe. Dans certains cas, les diagnostiqueurs proposent des rapports personnalisés qui intègrent des croquis et des recommandations. La fiche personnalisée sera un atout pour le propriétaire lors de la transaction immobilière. Pour trouver une offre de diagnostic immobilier pas chère sur Antibes, l’utilisation d’un comparateur prix diagnostic immobilier est recommandée. L’usage du comparateur est rapide, 100% gratuit et sans engagement. En un rien de temps, vous recevrez plusieurs devis venant des professionnels certifiés dans la ville d’Antibes.




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