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DPE Nice - 06000

Vous avez ralis un investissement locatif dans la ville de Nice parce que vous savez quil sagit l dune ville dynamique o vous ne devriez pas peiner trouver un locataire pour votre logement, vous avez assurment fait un bon choix.

Toutefois, afin de pouvoir officialiser une location, la ralisation dun DPE Nice sera un passage oblig.

Celle-ci pourra tre confie Expert Diagnostics Immobiliers, la socit implante Cagnes sur Mer intervenant sur lagglomration nioise ds lors quelle est sollicite au 06 58 88 23 09

En france, les maisons et les appartements soumis la vente location doivent tre diagnostiqus par un spcialiste. Daprs la loi carrez, le diagnostic immobilier est obligatoire pour assurer la scurit des futurs occupants du logement.

Quest-ce quun diagnostiqueur immobilier ?

Quand on dcide de louer ou dacheter une maison Nice, il est indispensable de bien vrifier letat de lappartement. En effet, le prix de limmobilier dans cette ville ne cesse daugmenter au fil des annes. Donc il ne serait pas bnfique de devoir quitter un logement cause dune usure, d'une moisissure ou d'une malfaon. La recherche dun nouvel appartement peut engendrer beaucoup de dpenses. Cest pourquoi, avant de signer le contrat de bail, lacheteur ou le locataire doit exiger un DDT ou dossier de diagnostic technique auprs du propritaire bailleur. Ce document atteste la qualit, la valeur et la scurit du local.

La ralisation des diagnostics immobiliers se rsume par des contrles techniques pour vrifier la qualit dune construction immobilire. Cest le diagnostiqueur immobilier qui prend en charge lvaluation et ltude du btiment. Il peut travailler son compte ou bien peut tre engag par un cabinet. Le rle des diagnostiqueurs consiste raliser un examen minutieux de lhabitation. Ils soccupent de vrifier la performance nergtique du btiment, la recherche de mrules ou des champignons lorigine dune altration des charpentes. Les spcialistes recherchent galement le radon ou le gaz radioactif naturel. Ils se chargent aussi du diagnostic electrique, du diagnostic plomb, du diagnostic amiante et du diagnostic gaz. Le diagnostiqueur immobilier fait le point sur ltat de la maison et remet un rapport au propritaire. Parfois, il requiert des travaux de rnovation ou de rparation si la construction nest pas fiable. Selon le type de diagnostic effectu, la duree validite de la fiche peut varier de 6 mois 10 ans.

Les avantages de faire appel diagnostiqueur certifi ?

Les diagnostiqueurs immobiliers disposent de comptences ncessaires en analyse technique des btiments. Leur service garantit alors une transaction immobilire russie et scurise. Le propritaire vite les conflits avec les locataires et les acheteurs qui risquent de lui coter cher. Ltat des lieux est aussi ncessaire pour connaitre la valeur exacte du bien immobilier. Cest un point essentiel pour le propritaire, mais aussi pour lacheteur. Ni lun ni lautre ne se sentira arnaqu et les deux partis sortiront tous gagnants de la transaction. Pour que le diagnostic immobilier soit fiable, le choix dun diagnostiqueur compte normment. Il faut noter que sa certification est limite dans le temps. Les expertises telles que le reprage de lamiante et le DPE sollicitent plusieurs niveaux de certification. Le professionnel est aussi contraint de passer par un audit de comptences une fois quil a accompli 2 annes de service. Il est oblig de souscrire une assurance professionnelle afin de couvrir les ventuelles erreurs de son intervention. Le contrat dassurance est aussi une sorte de garant pour ses clients et une preuve dengagement. Daprs la loi, le montant de la garantie souscrire slve 300 000 euros minimum par sinistre.




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